Oppmålingsforretning

 

Oppmålingsforretning
Hovedsaklig vil det være to typer rekvisisjon av oppmålingsforretning.
Dersom det skal opprettes ny matrikkelenhet, rekvireres oppmålingsforretning etter Plan- og bygningsloven.
Gjelder det endringer på eksisterende eiendom rekvireres oppmålingsforretning etter Matrikkelloven.

Oppmålingsforretning etter Plan- og bygningsloven

Før man kan fradele en ny eiendom må man søke kommunen om tillatelse til dette. Delingssøknaden vil deretter bli behandlet av kommunen.

  • Når delingstillatelse er gitt, vil det holdes en oppmålingsforretning. Hjemmelshaver og eierne til tilstøtende eiendommer får skriftlig varsel minst to uker før oppmålingsforretningen finner sted. Partene kan godta kortere frist og annen varsling.

    Under oppmålingsforretningen blir grensene påvist, merket og oppmålt.
    Den nye eiendommen tildeles eget gårds- og bruksnummer og registreres i Matrikkelen før det blir sendt en melding til Statens kartverk om oppretting av ny matrikkelenhet for tinglysing og registrering i grunnboka.

  • Skjema
    For Oppmålingsforretning etter Plan- og Bygningsloven, skal det benyttes standard skjema:
    "Søknad om tillatelse til tiltak"

    Som vedlegg skal det følge:
    Opplysninger om tiltakets ytre rammer
    Gjenpart av nabovarsel
    Situasjonsplan /-kart som viser hvordan eiendommen tenkes delt
    Uttalelse/ samtykke fra andre off. myndigheter
    Rekvisisjon av oppmålingsforretning 

    evt. andre vedlegg.

  • Oppmålingsforretning etter Matrikkelloven

    Gjelder hovedsakelig oppmålingsforretning over eksisterende matrikkelenhet, og omfatter 5 sakstyper:

    Grensejustering (matrikkelforskriften §34)
    Grensejustering kan benyttes der kun mindre areal overføres mellom eiendommer. Ved grensejustering kan arealet for involverte enheter økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 m2

    Klarlegging av eksisterende grenser (matrikkelforskriften §36)
    Der det eksisterer målebrev  hvor grensepunktene har x- og y-verdier av tilfredstillende kvalitet.

    Matrikulering av eksisterende umatrikulert enhet (matrikkelforskriften §31)

    Registrering av uregistrert jordsameie (matrikkelforskriften §32)
    Nytt jordsameie kan bare opprettes av Jordskifteretten (matrikkelforskriften §28)

    Uteareal til eierseksjon(eierseksjonsloven § 7, matrikkelforskriften §35)
    Det kan kreves at eksklusiv bruksrett for eierseksjon til del av ubebygd fellesareal, skal være klarlagt i oppmålingsforretning og være ført i matrikkelen før tinglysing.

    Skjema
    For Oppmålingsforretning etter Matrikkelloven, skal det benyttes skjema:
    rekvisisjon av oppmålingsforretning.

    Som vedlegg skal det følge:
    Oopplysninger om tiltakets ytre rammer
    Naboliste med partsstilling
    Situasjonsplan /-kart som viser hvor eiendommen ligger og evt. hvordan ei grense skal justeres, eller hvilke punkter i et målebrev som ønskes påvist/rekonstruert.

    Videre skal det legges ved oversikt over avtaler, private servitutter og evt. uttalelser fra andre off. myndigheter.

    Publisert
    30.11.2009
    Sist endret
    22.10.2014
    Publisert av
    Tormod Amundsen